Description
Rare à Nîmes, à 5 minutes à pieds des Facultés de la Place des Carmes, de la Fac Vauban et de la rue Hoche, maison de type 2 de 41 m².
Transport en commun, commerces et écoles à proximité.
Cette maison fait partie d’un ensemble immobilier de trois lots sans syndic ni charges de copropriété. Une cour commune dessert les trois maisons.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 18 m² avec espace cuisine aménagé.
Un escalier en bois dessert l’étage où se trouvent un WC indépendant, une salle d’eau et une chambre de 8 m² avec petit balcon donnant sur les toits de la ville.
Sur le palier, une échelle de meunier conduit à un espace mezzanine pouvant accueillir un canapé clic-clac (espace ayant une hauteur inférieure à 1,80 m²).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets battants sont en bois.
La maison est équipée à chaque niveau d’une climatisation réversible.
La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 150 L.
Taxe Foncière : 580 € + 120 € de Taxes Ordures Ménagères récupérables auprès du locataire soit un total de 700 €.
Pas de charges de copropriété.
Le bien sera libre de toute occupation pour la vente.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ /an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Informations
Équipements et caractéristiques
Carte
