Description
EXCEPTIONNEL ! Appartement P3 dans résidence de Standing située rue Notre-Dame. Le quartier bénéficie de tous les attraits, commerces, bus, Tram, et la gare TGV du centre de Nîmes.
Situé au 2ème étage, par un ascenseur avec accès sécurisé, cet appartement de type 3 offre 72 m² au sol.
Son entrée vous mène au séjour de 27 m², climatisé, traversant et baigné de lumière. Depuis ce dernier vous accéder à la cuisine et à la terrasse (8 m²).
La cuisine est neuve, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson induction, four et hotte aspirante intégrée au mobilier. Un espace reste libre pour installer un lave-linge et un lave-vaisselle, puis vous disposez d’un placard mural.
Depuis le séjour, un dégagement vous mène à la salle de bain avec baignoire et lavabo, puis un WC indépendant, une première chambre de 11,50 m² (avec placards), puis la seconde de 13 m² (avec placards) donnant sur cour intérieure de la résidence.
Au sous-sol, un garage fermé de 14 m².
Cette location est disponible de suite.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Les provisions sur charges sont soumises à régularisation annuelle.
Dépenses d’énergie estimées pour un usage standard : entre 610€ et 880€ /an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Informations
Équipements et caractéristiques
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