EN RECHERCHE D’UNE LOCATION ? Constituez votre dossier de candidature avec DOSSIER FACILE
LOCATAIRE, cette vidéo est faite pour vous !
Créez votre dossier de candidature en ligne… explications !
Le marché est tendu dans certaines villes de France.
Aussi, réagissez et préparez votre dossier de candidature location en avance.
Tout d’abord sachez qu’il existe une liste de pièces justificatives autorisés que l’on peut vous demander. Cette liste est limitative, seuls certains justificatifs sont autorisés.
Justificatif d'identité
Parmi les documents suivants, vous devez fournir une seule pièce d’identité en cours de validité:
- une Carte d’identité française ou étrangère (avec photo)
- un Passeport français ou étranger (avec photo)
- un Permis de conduire français ou étranger (avec photo)
- une Carte de séjour temporaire
- une Carte de résident
- ou bien une Carte de ressortissant d’un État membre de l’UE
Une copie du document original peut être transmise, cependant, le bailleur peut exiger la présentation de l’original et la traduction en français si nécessaire.
Justificatif de domicile
Parmi les documents suivants, vous devez fournir un seul justificatif:
- vos 3 dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes à jour de vos loyers et charges
- une Attestation sur l’honneur de l’hébergeant
- une Attestation d’élection de domicile
- le Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, un titre de propriété de votre résidence principale
Une copie du document original peut être transmise, cependant, le bailleur peut exiger la présentation de l’original et la traduction en français si nécessaire.
JUSTIFICATIF SITUATION PROFESSIONNELLE
Le propriétaire peut demander un ou plusieurs justificatifs :
- un Contrat de travail ou de stage ou,à défaut, une attestation de l’employeur
- une Carte d’étudiant ou un certificat de scolarité pour l’année en cours
- une Copie de la carte professionnelle pour les professions libérale
- une Copie du certificat d’identification de l’Insee pour les travailleurs indépendants
- un Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois pour les artisans
- Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de 3 mois pour les entreprises commerciale
- Toute pièce récente attestant de l’activité professionnelle (autres cas)
Une copie des documents originaux peut être transmise, cependant, le bailleur peut exiger la présentation de l’original et la traduction en français si nécessaire.
CAUTION SOLIDAIRE
La liste des pièces à fournir pour une caution solidaire est relativement identique.
DOSSIER EN LIGNE : DOSSIER FACILE
Nous vous recommandons d’utiliser le site de DOSSIER FACILE, créé par l’État, ou vous pouvez déposer l’ensemble des pièces autorisées et les faire parvenir à tous les propriétaires et toutes les agences dès qu’un bien vous intéresse.
Dans le contexte actuel, nous vous invitons vivement à utiliser ce service et à commencer par créer votre dossier de candidature locataire.
Justificatifs de ressources
Plusieurs documents sont en général nécessaires parmi suivants :
- vos 3 derniers bulletins de salaires
- votre Justificatif de versement d’ indemnités de stage
- Pour les non salariés, vos 2 derniers bilans comptables ou, si nécessaire, attestation des ressources pour l’exercice en cours délivrés par votre comptable
- un Justificatif de versement des indemnités, retraites, pensions, prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des 3 derniers mois ou bien un justificatif de l’ouverture des droits établis par l’organisme payeur (caisse de retraite, Caf : Caf : Caisse d’allocations familiales…)
- un Titre de propriété de vos biens immobilier ou vos derniers avis de taxes foncières
- Pour les étudiant boursier: un Avis d’attribution de bourse
- un justificatif de vos revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers
- si vous y avez droit, une attestation de simulation pour les aides au logement établie par la Caf ou la MSA
- votre dernier avis d’imposition ou de non-imposition.
Comme pour les autres documents, une copie des documents originaux peut être transmise, cependant, le bailleur peut exiger la présentation des originaux et la traduction en français et en euros si nécessaire.
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